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房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。
私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案...
房地产登记申请表；登报报纸；遗失具结报告；营业凭证(单位需提供)；申请人的身份证明或法人资格证明；如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；委托书...
房产证是可以挂失的，房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明。
开发商不办房产证可以起诉要求其赔偿损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿...
只要是符合以下条件的，无论是农村户口还是城镇户口，都可以申请购买经济适用住房：具有当地常住户口五年以上；1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收...
房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。
以公司购买可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。以个人购买可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：1、申请登记：到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理。3、不动产登记机构查验。4、实地查看、缴纳税费。5、登记。6、发证。
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