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有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿，但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的。补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个...
区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较...
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖，也就是说，遇到资金问题时可以申请抵押贷款。
通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。安置房是政府进行城市改造，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房买卖合同不经过公证也是有效的。合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。
安置房50年后产权归谁要根据实际情况来定，安置房的房产期限虽然在房产证上写的是50年，但是可以采取延长土地的使用期限的方式继续使用房子。这时房子是属于自己的。
动迁房和商品房主要有以下区别：土地来源的区别。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。产权的区别。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全...
如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于一方个人财产，不属于夫妻共同所...
安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供安置房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及已回迁安置证明、档案证明、被拆迁人身份证、安置单位法人或其他组织的资格证明等。
依法取得不动产权证，即国有土地使用证和房屋所有权证；以安置时间起算满五年；补交土地收益以及享受优惠的有关规定费用等相关费用；住房专项维修资金按《某市的住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；...
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