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这里我们所说的合同是网签合同。网签合同该什么时候签，法律并没有规定，定金合同以及二手房的三方协议会在条款中明确约定具体网签的时间。购房合同签过之后就应当由各方保管。
1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径；2、求助于消费者协会商品房购销产生争议；3、向政府主管部门申请调解处理；4、向仲裁委员会申请仲裁；通过法院司法途径。
根据最高人民法院的规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为6个月;有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需要延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月。
因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式按照争议财产的价值计算，分段收费。这个费用是由原告一方先行垫付，最终是由案件的败诉一方或双方共...
小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该...
可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。要想完成交易必须经过过户登记。
如果一个或数个继承人违反法律规定，侵犯了其他继承人的权利，受侵害一方就可以向法院提起诉讼，要求依法分割继承财产。继承人在继承房产后再交易的，需要进行两次过户。
过户登记必须要依申请进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。如果房主不签字，那是不能进行正常的过户。如果取得了法院、仲裁机构的胜诉裁判文书，就可以对房屋申请强制执行，不需要经过房...
催告房东履行过户义务，如果在催告后房东仍拒不过户的，作为买受人就获得了合同的法定解除权，享有了法律上的主动地位。无论是要求解除合同还是要求对方承担违约责任亦或要求对方继续履行合同都具有了法律...
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定;没有约定或约定不明确的，依照相关法规办理。
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