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一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证。你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地...
二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳，主要税费有契税、增值税和个人所得税：1、契税的税率是1%到3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%；2...
第一步，初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。第三步，拿测绘图(表)。第四步，交公共维修金、契税等费用。第五步，提交申请材料。第六步，领取房屋产权证。
购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断。
不动产证并不是永久产权,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。土地使用权在我国归国家和集体所有。
首套房与二套房的区别：贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。贷款难度。二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大...
安置房50年后产权归谁要根据实际情况来定，安置房的房产期限虽然在房产证上写的是50年，但是可以采取延长土地的使用期限的方式继续使用房子。这时房子是属于自己的。
无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，没有产权证的房屋买卖合同并非必然无效。
因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，应由被告住所地人民法...
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
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