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取决于做什么用，比如银行购房、公积金贷款、办理户口等。不同的用处所需材料不同。这种程序性操作的事，咨询律师，给你的答案也不一定完备，要自己去操作。咨询相关部门。
产权人和产权所有人是一个概念，都是产权拥有者，法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。而房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
继承房产过户应当区分有继承公证过户和法院判决过户。继承公证过户操作方法：1.先到公证处办理继承公证，需所有遗产继承人到场。2.带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权人”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产赠予；2、房屋买卖；3、夫妻间加名字。除第3种不收取税费外，前两种都...
房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，当事人应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办...
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下方面进行审查：合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备...
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的设计使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年等。
根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会面临权利不受保护的窘境。
买房的流程如下：与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
离婚夫妻过户房子的流程如下：需要离婚夫妻双方准备有效的身份证件和关系证明，拿着已经合法生效的离婚协议书或者法院的离婚判决书，身份证到当地的房产管理部门进行房产的权属变更手续。但按揭还没有换完...
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