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共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买...
首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。
农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同...
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以2019年农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行。
如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损...
1、增值税。2、附加税，按交纳增值税的一定比例交纳。3、契税，受赠人需要全额交纳契税，比例为3%。4、印花税，按照房屋成交总额的0.05%交纳。5、个人所得税。
房地产纠纷可分为民事性质的房产纠纷和行政性质的房产纠纷。民事性质的房产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房产买卖纠纷、房产权属纠纷等；行政性质的房产纠纷包括房产登记纠纷、拆迁纠纷、安置补偿纠纷...
根据我国《民事诉讼法》的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请法院强制执行是有期限限制的，逾期法院有可能不受理你的...
一、出租人同意房屋转租的，当第三人对租赁物造成损害时，承租人是需要承担赔偿责任。二、未经过出租人同意擅自转租房屋的，当出租人知道后，要求解除合同或者确认转租合同无效，此时转租合同将变成无效合...
第一，房屋租赁期限在6个月以上的，承租人需要与出租人签订书面的租赁合同。第二、与转租方订立租赁合同，并经出租方同意。第三、与转租方订立的租赁合同期限不能超过与出租方订立的租赁合同剩余期限。
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