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借名买房出现纠纷的情况比较多见，房地产限购无疑是当事人选择借名买房的主要原因。因借名购买房屋产生纠纷的，是属于自然人之间因财产关系产生的民事纠纷，符合起诉条件法院是会受理案件的。
借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的，借名人可以向法院提起合同之诉，要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有，法院将不予支持。
开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。
如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。
由于开发商的欺诈导致购房者损失，开发商也应为自己的欺诈行为承担责任，即民法所称缔约过失责任。根据《合同法》的相关规定，受到损失的购房者既可以要求赔偿，也可以要求变更或者撤销购房合同。
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。
房屋出租人的权利：(1)租房屋的权利。(2)收取租金的权利。(3)确保出租房屋合理使用的权利。(4)提前收回自住的权利。(5)造成承租人损失的，可行使索赔的权利。(6)合同期满收回房屋的权利...
店铺转让合同不正规的，双方可以补充约定，合同符合法律规定的情况下是有效的，不能出现违约的行为，违约的要承担违约责任。合同生效后，当事人就内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
遇到卖方违约，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方拒绝的履行并且拒绝承担违约责任的，双方通过协商不能解决的，可以向人民法院提起诉讼。
房产过户给子女的方式如下： 1、以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、以赠与的方式办理过户；3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
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