店铺转让合同不正规能不能违约

2019-08-15房产纠纷收听量1414举报

语音内容：

店铺转让合同不正规的，双方可以补充约定，但合同符合法律规定的情况下是有效的，不能出现违约的行为，违约的要承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以店面转让合同的签订一定要慎之又慎。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩盖非法目的;
(四) 损害社会公共利益;
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

相关语音问答

店铺转让合同范本
店铺转让合同需要有以下的内容：1、转让人的基本情况。2、转让物条款。转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。3、交接条款。4、保证金及转让费条款。5、拆迁补偿条款。6、转让手续。
2019-01-10有 13051 人听过
02'10''
余波律师
哪些房产不能转让
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人...
2018-05-16有 23122 人听过
00'37''
周凡力律师
股权转让怎样能不交税
按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权人的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。
2018-06-15有 22654 人听过
00'35''
周凡力律师
公司转让流程
公司转让流程：1.股东会讨论表决。2.资产评估。3.签订转让协议。4.收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书;并记载于股东名册。5.表决公司章程。6、工商登记注册。
2018-11-15有 2138 人听过
01'52''
付超律师
股东转让流程
一、受让股权公司首先应召开公司股东会，研究收购股权的可行性，分析收购股权的目的是否符合公司的战略发展；二、聘请律师进行法律尽职调查；三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判等。
2019-01-09有 878 人听过
02'10''
张航律师