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1、双方准确的身份信息;2、转租房屋以及房屋内附属设施设备的基本信息及质量状态;3、租赁期间以及租赁费用、租赁费的支付方式;4、房屋及屋内设施设备的维修义务由谁承担;5、是否允许转租。等等。
房屋转租协议在承租人有转租权的情况下受到法律保护。判断承租人有没有转租权，一是看承租人与出租人签署的租赁协议是否明确约定了租赁期间同意转租。
房产证是没下来是可以申请贷款的。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准，其中银行因为其特殊规定，需要遵守国家法律规定和监管机构的政策要求，贷款门槛相对更高。
隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。建议购房者将此类比较关心的问题明确约定在合同中，一旦发现卖方提供虚假信息，就有权依据合同索赔。
闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式，公安机关是有权对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的，还有可能触犯刑法。
名下拥有分期购买的房产可以申请贷款的。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分，部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。
严格从法律意义上讲，购房合同备案后也还不能称为业主。国务院颁布的《物业管理条例》中提到“房屋的所有权人为业主”，根据这一条文，业主身份应当是经过最终的产权登记，也就是领取房屋所有权证后才取得...
全国统一的备案制度仅存在于商品房预售中，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业预售商品房，应当从和购房人签订商品房预售合同之日起30日内，办理商品房预售合同登记备案手续。该条规定是原...
想要开发商退还房款。一般有三种方法。第一种是和开发商直接对话协商。第二种是向房地产主管部门投诉。第三种是司法诉讼。因为解除合同发生的纠纷，购房者就可以向房屋所在地法院提起民事诉讼。
房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。不同的原因变更，房管部门收取的税费会有差异，原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费...
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