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需要明确委托人、受托人、委托事项、委托期限等内容。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。产权人在转让房产时...
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
银行现在采用的是连续3次累计6次的标准计算信用记录的。也就说假如一个人连续3次以上出现欠款等信用问题,或者累计6次以上超过时间不还钱,那么此人信用记录就会差导致申请房贷会被拒绝。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因房屋租赁合同发生的纠纷属于不动产纠纷，此类纠纷的管辖属于不动产专属管辖，根据法律规定，应由不动产所在地的法院确定地域管辖。
济南第二套住房贷款首付比例提高至60%,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在济南买房需要满足近2年内累计缴税或社保满1年的条件。无贷无房者只可以购买一套住房。
如果合同有约定，从合同约定，如果合同没有约定，那么适用《关于中华人民共和国合同法的司法解释》第29条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履...
一般情况下是两年，根据闲置土地处理办法规定：第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建...
按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人。
土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税和维修基金。在二手房交易中,买家是要交契税,不用再交维修基金了。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土使用权；但，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行...
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