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房产赠与需要走四个流程，分别是签订赠与合同，缴纳相关税费，进行赠予公证，办理过户手续。赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。
由于情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先是营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房...
房屋的赠予必须符合以下几个条件：赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产...
不同面积的房屋有不同的契税计算幅度， 90平米以下的房子，而且是首次购房的话，一般是按照1%进行缴纳， 90到140平米是按照1.5%缴纳， 140平米以上就需要按照3%来缴纳契税。印花税是...
一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使买卖更加安全。是对于房屋产权是否有争议，房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查，必要时要求房屋所有权...
租房合同是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房合同时不但要约定违约金、定金，还要约定造成...
先找乡镇干部进行调解，调解不成可以仲裁或者起诉。调解，仲裁或起诉。土地承包经营纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服的，在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉，但不是仲裁...
在保修期内发生属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，对造成的损害应该承担损害责任。购房者还是认为存在质量问题的，可以申请鉴定。开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定...
根据《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
房屋继承需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务...
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