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根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应...
婚后房产过户配偶一方不可独立完成。根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。房产属财产的一部分，夫妻双方有平等的处理权，其中任何一方在处置房产时，必须征得另一方...
售房许可证上一般有：建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号；建设项目的使用性质和规模（占地面积、建筑面积）；拟外销的房屋建筑面积或幢、号；工程进度和交付使用时间等情况。
房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。
每个公司有不同的规定。住房补贴的资金来源有三大块：（1）国家下拨的建房资金；（2）单位售房资金；（3）单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月...
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。
不可以。我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
买房交定金注意事项：1.定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况等。
有三大功能：权利确认功能、权利公示功能、管理功能。权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。
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