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对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁

2019-01-22房产纠纷收听量1680举报

语音内容:

根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依据该规定,房屋买卖未办理过户登记的房屋所有权仍归房屋出卖人所有,买受人仅享有根据合同约定要求出卖人交付房屋、配合办理过户的债权。因此根据上述规定,征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的,房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。

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作者
李丽

李丽

江苏君岭律师事务所

李丽律师,专职律师,擅长劳动纠纷

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