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承诺仅仅是邀约人与被邀约人之间达成了合意，即是合同的成立，但这并不意味双方的成立的合同已经生效，合同的生效必须其满足生效的要件，承诺生效时合同成立。
购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是...
《合同法》第四十七条第二款规定：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。《合同法》第四十八条第二款规定：相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代...
首先要看流转的土地类型，是耕地、草地还是林地，其次要看承包人(即出让人)的承包期间。土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。《土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。
经双方当事人协商一致，或者达到法定的条件的，是可以对合同的内容进行变更的。变更后的合同仍然具有法律效力，双方当事人需要履行。《民法通则》第115条规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：如果出卖人没有取得商品房预售许可证明，即与买受人订立商品房预售合同，该合同应当认定无效;但是在起诉前取得...
从证据角度来说，合同扫描件是复制品。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第四项规定，无法与原件、原物核对的复印件、复制品;”所以如果仅有合同扫描件，没有其他证据进行佐证，...
合同内容是否违反法律的规定。对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体...
对于买房已经签订了合同，并且合同内容不违反法律规定，是双方意思真实表示，该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容，积极进行过户。如果没有进行过户，房屋容易出现一房二卖的情形...
购房必须有书面的合同，对于认购合同只要是双方真实意思的表示，内容条款不违反相关法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同签订即生效。
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