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合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利。一是按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭;二是在对方当事人催告后的合理期限内行...
要约的法律效力是指要约生效后的法律后果。要约到达受要约人时生效。它依要约的形式不同而不同：口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力等。要约人发出要约，受要约人接受要约，双方达成合意，合同有效...
能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格等。
根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。如果符合法律规定赠与合同法定撤事由的。即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院...
预售合同具有一定的法律效力，如果违反预售合同的约定，当事人需要承担相应的法律责任。根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成...
房屋赠与合同纠纷本属于合同纠纷，根据《民事诉讼法》第二十三条，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”而对于房屋赠与合同纠纷，房屋所在地的基层人民法院具有管辖权。
首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的。
按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：首先就是买家一方迟延履行付款义务。买家迟延履行导致不能实现合同目的。在经过卖家催告后在三个月的合理期限内...
概括起来主要有以下几种情况：协议解除；根本违约；迟延履行；法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该...
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