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双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。贷款人负有按合同约定拔付款项给借款人的义务，借款人负有按期还本付息的义务。因此应是双务合同。
如果是月息3分，也即年息36%，已经超过法律规定的24%红线，是不受法律保护的。法律规定未超过24%部分利息合法。超过36%部分利息不受法律保护，是无效的。
在合同解除后，当事人仍可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。
房屋买卖合同必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。网签后即便没有过户网签也不会失效的。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
确定管辖法院：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据"谁主张谁举证&...
不同的情形有不同的后果，自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。
一般情况下，单方委托书并不具有合同的表现刑式，但如果委托书中明确了双方之间的权利义务，其也应属于广义上的合同，被委托人违背了委托人意志，不遵从委托内容做出损害委托人权益的行为，可以追究其违约...
一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。签订授权委托书应当写明起与止的时间，而且应当办理公证，以确保委托行为的真实性以及合法性。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
因定金产生纠纷的诉讼时效适用适用民法中规定的一般诉讼时效，我国民法总则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
01'27''
01'29''
00'55''
01'43''
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