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关于建筑工程规划许可证有效期的规定都出自各个省份的地方法规，目前为止，建筑法还没有一个统一的规定，可以根据自己所在的省份，查找某某省实施《中华人民共和国城市规划法》的办法或者条例。
需要满足如下前置条件：1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；3、取得土地证也即不动产权证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证...
建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。
《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。
“黑白合同”是指合同当事人出于某种利益考虑，对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，其中一份作了登记、备案等公示，而另一份仅由双方当事人持有。
所谓工期延误是指工程施工过程中任何一项或多项工作实际完成日期迟于计划规定的完成日期，所谓工期顺延是指承发包双方根据法律及合同约定，对工期延误这一事实状态所作的变更。
所谓工期顺延是指承发包双方根据法律及合同约定，对工期延误这一事实状态所作的变更，即工期延误是事实，但因满足了法律规定或双方约定的某些条件，进而双方就该事件引起的延误天数予以顺延达成一致。
出现以下情况时，可以顺延工期：1、工程量增加，2、发包人变更设计，3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，4、发包人未按约支付工程款，5、衔接不当，6、工程质量鉴定，7、其...
竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。
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