全部分类
利害关系人认为房屋登记薄记载的事项错误，而权利人不同意更改的，可以由房屋权利利害关系人持身份证明前往办理;申请人未就同一事项申请过异议登记;未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人由其监...
先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提...
房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。
证件虚假。如伪证件的，有仅提交复印件而未经与原件校验的，有出证单位失误以致与事实不相符的。证件无效。如证件经涂改的(包括合同涂改经单方认可的)证件失去时间效力的;证件尚未发生效力的，产权代理...
在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权的登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理...
跨地域登记管理。如在市、县边缘地区，甲市登记机关对乙市房屋登记管理。跨行业登记管理的。如极少数单位以内部管理代替政府登记管理，物业单位以合同形式管理代替政府登记管理。登记管理工作人员末经业务...
申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。登记机关对受理的申请进行权属审核。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
第一种情况是，开发商已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，也就是常说的楼盘大确权或叫办大证；第二种情况是，开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金...
商住房40年产权到期可以主动申请续期。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。由于“商住房”本身并非住宅性质，商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且...
方法一、申请更正登记。《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。
00'44''
01'17''
01'21''
01'20''
01'01''
