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第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。第二、房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证，即在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，可以在办理房屋产...
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。对于房屋契税、公共维修基金尚未缴纳的，应及时缴纳，因为缴纳上述税费是法律规定的取得房产证...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在严重违约行为，可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
勤于查询：购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。认真查验文件：签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约。
房产证改名字有三种方式：1、赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。2、买卖：通过买卖流程到房产中心办理。3、析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于...
有三种改名字的方式：1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。2、房产证改名字方法二是买卖。3、房产证改名字方法三是析产。
有三种改名字的方式：1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。2、房产证改名字方法二是买卖。3、房产证改名字方法三是析产。
开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2、开发商不办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付...
不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认，《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，以登记为准。产权确认功能，指权属证书确认所有人的所有权，承...
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