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卖方允许买方查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。通常房屋户籍是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买房方可以拒绝购买。卖方允许买方核实相关证件。购买二手房时，卖方主...
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的...
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。 2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。所以，房产证的主要功...
1、当事人各方的身份证明。2、房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4、房地产权属转...
预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不...
签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不...
安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同...
安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同...
目前还没有消息说西安取消限购令，限购令作为政府干预市场的一种行政命令,主导不可能长久。 待到房价自然回落,房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候,限购令就是取消之时。 当然,届时伴随的会...
限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县；户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的...
1、收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的“备注”栏中注明：各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款...
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