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(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：除上述费用之外，如贷款是纯公积金，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付...
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
1、签订合同，不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。第3、缴纳税费。第4、房产...
法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托；二、拍卖的鉴定与估价；三、确定拍卖房产底价；四、确定拍卖日期；五、发布拍卖公告；六、审查竞买人资格；七、竞买人缴付保证金；八、组织拍卖会实施；九...
直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的...
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押。
催告房东履行过户义务，如果在催告后房东仍拒不过户的，作为买受人就获得了合同的法定解除权，享有了法律上的主动地位。无论是要求解除合同还是要求对方承担违约责任亦或要求对方继续履行合同都具有了法律...
过户登记必须要依申请进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。如果房主不签字，那是不能进行正常的过户。如果取得了法院、仲裁机构的胜诉裁判文书，就可以对房屋申请强制执行，不需要经过房...
可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种...
买房人需要缴纳的税费有：契税：房款的1.5％；印花税：房款的0.05％；交易费：三元／平方米；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费，取证费：一般情况是在两百元内。卖房人需要缴纳税费有：印花...
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