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如果自己想把那个门面转租出去的话，那么需要和第三方进行签订合同的，这个第三方还需要和现在的房东签订，这个房子是属于房东的，如果房东不同意，擅自把房子转租出去的话，到时候有可能会构成违约。
建筑商可以按照合同的约定提起验收申请，如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。
房产官司属于民事纠纷。法院审理民事纠纷时，按简易程序审理的，在三个月内作出判决；按普通程序审理的，在六个月内作出判决。对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，就应向不动产所在的人民法院提起...
仲裁费用一般分为案件受理费和案件处理费。所谓案件受理费，是指仲裁机关办理案件所支出的费用。所谓案件处理费，是指败诉方补偿胜诉方因办理案件所支出的费用。
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。
只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准。
在司法实践中因房屋产生的民事纠纷是非常多的，法院通过仲裁解决房屋产生的纠纷时，没有房产证也可以交易的，但没有房产证就不能办理产权登记，当事人利益可能得不到法院保护。
要看是什么类型的房产纠纷，如果涉及到债权债务的，法院受理申请人申请后，有权冻结涉案的房屋。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
按份共有人对共有房产的转让包括两种：一是对其享有的房产份额转让。二是对整个共有房产的处分。按份共有房产处分自己的房产份额时，无须取得其它共有人的同意，但其它共有人有优先购买权。
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