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购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。
房屋产权继承是指房屋的所有权继承。继承房屋产权没有年限规定，继承权不会自动消失。但因继承权产生纠纷向法院寻求司法保护的权利(也就是诉讼时效)是有时间限制的。诉讼时效分为两种。
40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定，至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理...
当卖方违约时候，买方可能的索赔数额要根据合同和实际情况具体去分析。应寻找合同中的违约金条款。法律支持违约金直接约定为固定数额，也支持将违约金约定为一定的计算方式。
房屋产权证明书是证明文件的一种。在生活中办理一些事物时，对方可以会要求出具房屋产权证明书，用于证明某套房屋的权属状况。需要房屋产权证明书的应当由产权人到房管部门或者不动产登记部门办理。
全体业主共有部分即为小区公共设施。共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构...
根据“欺骗”的程度，如果中介机构只是借助一般性的隐瞒或者虚假陈述的方式去促成交易，那么可以向行政主观部门投诉，由行政主管部门按照情节轻重给于罚款、撤销备案、停止网签、吊销执照等一系列处罚。
购房者如参与到有需要冻结资金的房屋销售时，一定要在确认参与前仔细阅读开发商或银行发布的解读文件。开发商和银行也有义务一开始就告知参与购房人解冻的流程。如何解冻依据合同约定办理。
按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭购房和全款买房相比，都需要经过签署房屋买卖合同，办理网签、备案、申请登记，发证的环节。
承租人在租赁房屋后又将房屋的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的，属于法律规定的转租。依据法律的规定，转租需要经过出租人同意，该同意可以在租赁协议中已经明确写明。
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