全部分类
依照相关法律的规定，占用人防车位以及不属于规划范围内的车位，不能出售，其余车位在保障业主使用的前提下物业可以出售。事实上，针对车位的所有权、使用权和上市交易有部分的规定。
如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。可以通过当地房管部门网站查询开发商预售许可资格...
开发商强拆属于违法行为，强拆行为如果是开发商自行决定自主实施的，构成侵权，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可能承担刑事犯罪责任。
房产证办理属于房屋所有权登记事项，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理。如果合同中没有约定的，根据法律规定由双方共同申请办理。
开发商在进行房屋预售时候应当主动公示“五证”，包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
私改购房合同可能违法。从刑事责任看，如果私改合同一方是通过伪造、模范笔迹添加文字等方式更改合同，并试图通过司法程序、行政登记等官方渠道获取不正当利益的，就涉嫌诈骗的犯罪行为。
二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法。异地购房算不算二套房，一般来说由当地房管部门限购政策规定，同时银行、公积金等贷款机构也可以从贷款审核资格方面设置二套房的认定...
诉讼有效期的说法是不准确的，《中华人民共和国民法总则》规定了民事纠纷的诉讼时效制度。因房屋买卖引发的民事诉讼时效是三年，从原告知道或者应当知道自己的权利收到侵害起算。
房屋买卖法院起诉费用标准依据《诉讼费用交纳办法》计算。根据该交纳办法的规定，因房屋买买卖纠纷向法院起诉的，应当缴纳案件受理费和其他可能的费用。案件受理费的收费标准按照案件类型进行划分。
婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去了再购房的资格。二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法...
01'43''
01'27''
00'55''
01'29''
01'13''
