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租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人约定，然而，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。因此，租赁合同期限无法写永久的。
对于自首情节，可以减少基准刑的40%以下;犯罪较轻的，可以减少基准刑40%以上或者依法免除处罚。对于当庭自愿认罪的，根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑10...
可以提起诉前财产保全，或者在起诉后也可以直接提起保全财产的申请，委托律师书写财产保全申请书，同时要提供财产线索和担保，人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的...
租客确属于违反协议强占房屋的，房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋。租客拒不退还的，房主可到法院起诉处理。不建议房主以强制手段自行处理纠纷，容易激发矛盾，滋生不必要的事端。建议通过诉讼...
婚内强奸仍以强奸罪论处。强奸罪是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系或者奸淫不满14周岁的幼女的行为。结婚并不能剥夺女性的性的自然权利，妇女仍有权利支配她的性生活。
办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，办理流程为：1、签订买卖合同；2、提交材料；3、缴税；4、完税过户；5、领证。
婚外生子违法，但不一定是犯罪。要看他是否与对方以夫妻名义同居。如是，可能构成重婚罪。重婚是指有配偶者又与他人登记结婚，或虽然没有登记结婚，但事实上确以夫妻名义同居生活的违法行为。
认定婚前财产应注意：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前；2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
可以退保，但必须补办了保单之后才可以。本人签收合同之日起10天内为犹豫期，10天内退保，全额退还保费，仅收取一定金额的工本费用。而10天后按当年的现金价值进行计算。
首先，签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的。签阴阳合同还将面临行政罚款的风险。最严重的是，签阴阳合同还有可能被追究刑事责任。
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