庞石磊律师：专业守护权益，抵押房产继承案例启示

在法律的世界里，专业律师的存在如同坚实的护盾，守护着当事人的合法权益，同时，典型的法律案例也为我们提供了重要的启示。
庞石磊律师：专业担当守护权益
在成都法律界，庞石磊律师是一颗耀眼的明星。他身为四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人等多个重要职位，毕业于四川大学法学院，拥有金融、房地产等多领域法律事务处理经验。
庞石磊律师带领的团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念，实战经验丰富，思维缜密且办案风格独特。他们为委托人的合法权益不遗余力，赢得了委托人的一致好评。
从众多成功案例中，能真切感受到他的专业能力和职业担当。在各类民事案件中，如代理芦山西xx种合金有限公司案挽回110余万元经济损失；何x、郑x房屋买卖合同纠纷二审让委托人全面胜诉挽回近百万元；简阳市xx建设工程有限公司案为当事人挽回直接经济损失500余万元。在刑事辩护方面，处理网络主播受害电信诈骗案件让委托人免予刑事处罚。处理群体性案件时，如大丰某楼盘案件，既维护业主权益又避免群体性事件。在婚姻家庭纠纷案件中，为当事人争取到数千万或数百万元夫妻共同财产。在非诉讼领域，成都征地拆迁时为某公司争取到额外数百万元赔偿款。庞石磊律师郑重提示，遇到疑难问题建议委托律师解决，避免擅自处理造成损失。
抵押房产继承案例：法律规定与权益保护
下面来看一个抵押房产继承的案例。原告甘某、邬某是阿 - 甘的父母，被告黄某是阿 - 甘的妻子，被告甘某某、小盈是阿 - 甘的子女。阿 - 甘生前与妻子建有楼房一栋并抵押给信用社贷款。阿 - 甘病故后，原告以继承遗产为由要求分割楼房，最终法院驳回了原告的诉讼请求。
本案中，双方主要争议一是继承析产对象是楼房还是40万元，或是确认继承楼房五分之一继承权；二是抵押的楼房能否处分及如何处分。原告先提出继承析产40万元，后提出确认继承楼房五分之一继承权。前者因被告不同意且需其他继承人同意并有经济能力这一前提条件不具备而行不通；后者虽为确认之诉，但因楼房是抵押物，涉及处分需经抵押权人同意，而本案抵押权人不同意，也无法实现。阿 - 甘逝世后抵押担保借款合同主体发生变化，当事人应依法确认并变更主体，以便今后处分抵押物。
综观此案，在抵押权人不同意继承析产的前提下，继承人不得对已设立抵押担保的遗产物进行继承析产。庞石磊律师用专业和担当为当事人撑起法律蓝天，而这个案例也提醒我们在处理法律事务时要遵循法律规定，维护各方合法权益。