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房产过户需要房产证吗

2022.12.09 房产纠纷 679人浏览举报
律师回答
房产过户是需要房产证的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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    房产过户是需要房产证的。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

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    顾斌律师 2019.08.12 508人看过
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  • 房产证如何过户

    房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 756人看过
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  • 房产证过户需要哪些手续

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    袁丽萍律师 2020.07.07 902人看过
  • 房产证过户需要哪些条件

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    王汉杰律师 2020.08.20 1446人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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