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房产证过户需要哪些材料

2021.09.18 房产纠纷 1430人浏览举报

律师回答

房产证过户需要的材料如下：

1、双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2、房地产转移登记申请表、房地产产权证书、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。

法律依据: 《房屋登记办法》; 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：; (一)登记申请书;; (二)申请人身份证明;; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;; (四)证明房屋所有权发生转移的材料;; (五)其他必要材料。; 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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作者

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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