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房产证继承需要过户吗

2021.09.24 婚姻家庭 513人浏览举报
律师回答
继承的遗产涉及房屋所有权的,目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说,无论是遗嘱继承法定继承遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更,更名只是最后一个步骤,更名之后意味着继承办理完毕。但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识,可以暂时不办理更名手续。但是,要提示大家注意,如果是协商一致但是暂不办理更名手续的,各项文书的办理要符合规定,防止日后任何一方继承人发生变化,比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡,发生转继承等情况的发生。
民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百三十条

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  • 房产过户需要房产证吗

    房产过户是需要房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

    刘辉律师 2020.12.26 663人看过
  • 无房产证继承房产过户吗

    只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。

    王汉杰律师 2019.08.19 525人看过
  • 继承如何过户房产证

    1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、办理继承公证需要带以下这些材料:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

    徐冰兰律师 2020.10.15 336人看过
  • 无房产证继承房产可以过户吗?

    无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被继承人遗产的,可以按照遗嘱继承或者法定继承。但是房产继承过户需要准备很多资料,接下来我会给大家简单介绍公证继承办理房屋过户的资料。

    周树辉律师 2019.08.20 778人看过
  • 房产过户是否需要房产证

    房产过户是需要房产证的。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

    李茂淑律师 2020.11.02 3527人看过
  • 无房产证怎么继承过户?

    如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的死亡证明,和继承人与继承人之间的亲属关系证明,全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权登记等。

    解媛律师 2019.08.12 552人看过
  • 房产继承过户没房产证怎么办?

    一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料,然而在继承纠纷中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况,这里我对这个问题做一个简单的介绍:首先继承过户的系合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承办……

    徐婕律师团队 2019.08.12 1243人看过
  • 遗产继承房产证过户需要多长时间

    遗产继承房产证过户资料齐全的一般当天完成,法律规定时限为30日。我国《不动产登记条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2020.06.28 1325人看过
  • 房产证过户需要哪些手续

    房产证过户需要以下手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 902人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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