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房产证继承需要过户吗

2021.09.24 婚姻家庭 1241人浏览举报
解析
继承的遗产涉及房屋所有权的,目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说,无论是遗嘱继承法定继承遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更,更名只是最后一个步骤,更名之后意味着继承办理完毕。但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识,可以暂时不办理更名手续。但是,要提示大家注意,如果是协商一致但是暂不办理更名手续的,各项文书的办理要符合规定,防止日后任何一方继承人发生变化,比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡,发生转继承等情况的发生。
民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百三十条
报告编号:NO.20210924*****

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顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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