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房产证继承需要过户吗

2021.09.24 婚姻家庭 1101人浏览举报
律师回答
继承的遗产涉及房屋所有权的,目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说,无论是遗嘱继承法定继承遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更,更名只是最后一个步骤,更名之后意味着继承办理完毕。但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识,可以暂时不办理更名手续。但是,要提示大家注意,如果是协商一致但是暂不办理更名手续的,各项文书的办理要符合规定,防止日后任何一方继承人发生变化,比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡,发生转继承等情况的发生。
民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百三十条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 继承如何过户房产证

    1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、办理继承公证需要带以下这些材料:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

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    房产过户是需要房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

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  • 无房产证继承房产过户吗

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  • 无房产证怎么继承过户?

    如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的死亡证明,和继承人与继承人之间的亲属关系证明,全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权登记等。

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    李茂淑律师 2020.11.02 5915人看过
  • 无房产证继承房产可以过户吗?

    无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被继承人遗产的,可以按照遗嘱继承或者法定继承。但是房产继承过户需要准备很多资料,接下来我会给大家简单介绍公证继承办理房屋过户的资料。

    周树辉律师 2019.08.20 1482人看过
  • 继承房产需要多久房产证

    通常过户以后,一个月左右拿到房产证。继承过户的流程是:1、继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘:到房权证印花税组成。4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

    赵彪律师 2024.04.10 141人看过
  • 房产继承过户没房产证怎么办?

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    徐婕律师团队 2019.08.12 1955人看过
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    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1210人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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