进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的。首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。一般是开发商代办，也可以自己去缴纳。
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房产过户一般要交契税，契税是在土地、房屋权属转移时向取得相关权益的单位和个人征收的税。不同情况契税缴纳规定不同，买家庭唯一、二套改善性住房有优惠税率，三套及以上按法定税率，还可能涉及其他税费。
集体房产进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的，对农村集体土地承包经营权的转移不需要缴契税，办理的部门是在当地的税务局。
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报告编号：NO.20240424*****
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