精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221117*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产过户是需要房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。
没房产证的房子不可以过户。原因如下：1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
继承的遗产涉及房屋所有权的，目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说，无论是遗嘱继承、法定继承、遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更，更名只是最后一个步骤，更名之后意味着继承办理完毕。
不需要房产证。当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料，包括：申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由等。
房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
无房产证的房产不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。
是的。因为办理房产过户需要有房产证，所以，房产过户要先办理房产证。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同。
二手房过户书否需要公证吗
免费查看协议离婚房产需要过户吗
免费查看代书遗嘱房产需要过户吗
免费查看协议离婚后房产需要过户吗
免费查看房产过户委托书需要公证吗
免费查看自书遗嘱可以过户房产吗？需要在哪里办理过户？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘辉律师
王汉杰律师
顾斌律师
李键键律师
河南沣贤律师事务所律师
唐海燕律师
