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无房产证的房产如何过户

2021.09.17 房产纠纷 1038人浏览举报
律师回答
房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 无房产证如何过户

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1121人看过
  • 无房产证继承房产过户吗

    只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。

    王汉杰律师 2019.08.19 1077人看过
  • 无房产证的按揭房产如何过户

    无房产证的按揭房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    吴继发律师 2020.09.27 1276人看过
  • 无房产证继承房产可以过户吗?

    无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被继承人遗产的,可以按照遗嘱继承或者法定继承。但是房产继承过户需要准备很多资料,接下来我会给大家简单介绍公证继承办理房屋过户的资料。

    周树辉律师 2019.08.20 1298人看过
  • 无房产证的房产能否过户

    无房产证的房产不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 627人看过
  • 无房产证怎么继承过户?

    如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的死亡证明,和继承人与继承人之间的亲属关系证明,全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权登记等。

    解媛律师 2019.08.12 552人看过
  • 无房产证能否过户

    无房产证不可过户。目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    袁丽萍律师 2020.09.09 912人看过
  • 无房产证的房子如何过户

    无房产证的房子是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1110人看过
  • 无房产证应该如何过户

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    陈国花律师 2020.09.10 900人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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