精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证如何过户

房产证如何过户

2020.07.13 房产纠纷 1403人浏览举报
律师回答
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。
一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200713*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 如何过户房产证

    房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1136人看过
  • 房产证怎么过户

    房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    王汉杰律师 2020.07.06 2076人看过
  • 房产过户需要房产证吗

    房产过户是需要房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

    刘辉律师 2020.12.26 2180人看过
  • 无房产证的房产如何过户

    无房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.08.17 1036人看过
  • 继承如何过户房产证

    1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、办理继承公证需要带以下这些材料:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

    徐冰兰律师 2020.10.15 336人看过
  • 农村的房产证怎么过户

    根据我国现行法律,农村房屋不能在市场上流通,只可以在本集体经济组织成员间转让。通常是在村委会的同意下,双方签署合同,村委会盖章,然后买卖双方持合同书,双方身份证明等材料,到该房屋所在地的县级国土资源管理部门进行过户申请,由管理部门审核批准。

    王兵律师 2020.09.29 1407人看过
  • 房产证如何过户给配偶

    房产证过户给配偶需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。

    袁柏林律师 2020.10.16 2495人看过
  • 房产证怎么过户给子女

    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.15 1537人看过
  • 房产证如何过户给别人

    一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1703人看过

河南沣贤律师事务所

河南信心律师事务所

河南沣贤事务所律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 1144

    精选解答
  • 1465101

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证过户流程房产证过户费用
    摘要:......更多关于房产证过户流程房产证过户费用的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 房产证怎么过户
    有一部分的人想要办理房产证过户的手续,但是不知道怎么办理为好。下面为您精心推荐了房产证过户的技巧,希望对您有所帮助。房产证过户的方法签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买...想要了解更多关于房产证怎么过户的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 房产证过户流程?房产证过户要注意什么?
    二手房子交易很麻烦,我们知道房产证是证明房子的证明,是合法的证明,是受法律保护的,只有有了房产证,我们才知道这个房子你才是真正的主人,但是我们要知道房产证过户不是一件简单的事情,而是有很多的细节大家要重视起来。那么小编就来介绍一下房产证过户流程?房产证过户要注意什么?一、房产证过户流程(1)房产证过户流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交...
  • 没有房产证过户时如何过户
    没有房产证过户时如何过户关于没有房产证过户时如何过户的问题,和华律网小编一起来看看吧。没有房产证过户时如何过户没有房产证过户时无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
  • 房产证过户申请怎么办理?房产证过户申请流程
    现在,人们在办理有关房子的手续时,其中有一项是房产证过户申请,因为有一些比较私人的原因, 有许多人会需要把自己的房子过户给亲戚,朋友或者相关人,那么,房产证过户申请就成了需要了解的问题。提到房产证过户申请很多人都是陌生的,本文,就让我们就房产证过户申请作出一些讨论。一、房产证过户都需要哪些的手续?房地产转移登记的申请表;申请人身份证明房地产权利证书;机关的的决定书,房...
  • 房产证过户了土地证没过户
    房产证过户土地证没过户的情况下,当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和土地证将被收走,并重新办理生成新的《不动产权证》。
  • 房产证无法过户
    请找我金牌律师第一名评价后我帮你
  • 方房产证过户:
    北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师为您解答:您好,建议进一步沟通或把相关所有材料发给我们看看,帮您如何正确处理。详情处理可薇聊,。或查看联-系-方-式-直接拨号。
  • 房产证过户怎么收费
    房产证过户,您是买方还是卖方?
  • 请问天津房产证过户
    你好,一般建议咨询当地住建局
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复