有抵押贷款的房子一般可以过户，但通常需要先还清贷款解除抵押。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。实际操作中，往往要先向银行申请提前还款，还清贷款后办理解除抵押手续，再进行房产过户。否则，可能因房屋存在抵押负担而影响过户流程及后续产权清晰性。
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