公司注销、房屋产权纠纷频发，律师精准维权保障当事人合法权益

你是否也遇到了这些问题？在现实生活中，法律风险无处不在，一个小小的疏忽可能就会让自己的权益受损。下面通过两个案例，来看看常见的法律误区和风险点。这两个案子反映出的几个问题，其实很常见。
在第一个案例中，原告贸易公司与厢体公司存在买卖合同纠纷，经法院调解，厢体公司应支付货款。但厢体公司支付部分款项后不再履行，贸易公司申请强制执行也因厢体公司无财产可供执行而终结本次执行程序。后来贸易公司发现，厢体公司股东唐某、张某在明知公司尚欠债务未清偿的情况下，未依法书面通知贸易公司，以虚假清算报告谎称债权债务已清理完毕，骗取市场监管部门办理公司注销登记，导致贸易公司债权无法实现。
这类问题通常表现为公司股东或清算组在注销公司时，为逃避债务，不依法通知已知债权人，提交虚假清算材料。这种行为可能产生的后果是，债权人的债权无法得到实现，合法权益受到损害。
马涛律师的正确做法是，全面调取厢体公司工商内档、民事调解书、执行裁定书、注销备案公告、清算报告等材料，固定两股东未依法通知债权人、提交虚假清算材料的关键事实。依据《公司法》及公司法司法解释（二）相关规定，论证有限责任公司股东作为清算组成员，应对债权人损失承担赔偿责任。代理贸易公司向法院提起诉讼，因两被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法申请法院缺席审理，全程协助客户完善证据、陈述事实，清晰呈现案件事实与法律逻辑，最终成功让股东对公司债务承担赔偿责任。
第二个案例中，陈女士与丈夫婚后共同建造农村房屋，丈夫离世后房屋遇拆迁置换两套安置房。其子主张房屋系其个人出资建造、归个人所有，拒绝分割，导致陈女士年事已高却无法明确房屋产权，晚年居住与财产权益难以保障。
这类问题通常表现为在涉及家庭共有财产和遗产继承时，部分家庭成员对产权归属存在错误认知，以不合理的理由主张房屋产权归个人所有，从而引发纠纷。可能产生的后果是，老年当事人的合法权益得不到保障，生活和财产陷入困境。
马涛律师的正确做法是，调取房屋准建证、所有权证、拆迁安置协议、户籍及亲属关系证明，厘清房屋建造、产权登记及拆迁置换全过程。结合农村家庭共同建房习俗与法律规定，论证案涉房屋为家庭共有，明确陈女士享有共有份额及丈夫遗产的继承份额。围绕陈女士养老核心需求，主张优先保障其居住与财产权益，同时协调各方继承份额，兼顾公平与实际居住现状。针对被告“个人出资建房”的抗辩，指出其无充分证据证明产权独立、出资清晰，法庭未采信其抗辩意见。尊重其他子女自愿赠与份额的意思表示，结合房屋价值、居住情况，提出合理分割方案，为法院判决提供依据，最终保障了陈女士的合法权益。
从这两个案例可以看出，无论是公司注销还是家庭财产分割，法律风险都不容忽视。马涛律师毕业于清华大学电机系，拥有丰富的工作经验，从高级自动化电气工程师转型为专职律师后，担任多家张家港市企业的法律顾问，擅长民商事诉讼、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护等领域。他秉承着“敬天、问道、修身、助人”的理念，认真负责地为当事人办理案件，如果你在生活中遇到类似的法律问题，不妨寻求他的专业帮助。