优质问答
优质问答
正在还贷款的房子通常可以过户，但有一定条件和流程。首先，要取得银行同意。一般需提前向贷款银行提出申请，银行会评估房屋剩余贷款金额、借款人还款能力等情况，若同意，会出具相关证明或办理相关手续。其次，还清剩余贷款。可通过自筹资金、买方垫付等方式将剩余贷款结清，然后办理解除抵押手续。再者，办理过户手续。买卖双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请过户登记，经审核通过后缴纳相关税费，领取新的房产证。根据《民法典》等相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以正在还贷款的房子在完成上述步骤后是可以过户的。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
