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银行贷款买的房子可以卖吗

2026.09.18房产纠纷9人浏览

银行贷款买的房子可以卖。
首先，要提前还清银行贷款。根据与银行签订的贷款合同约定，筹集资金清偿剩余贷款本息，解除房屋抵押。
其次，办理房屋产权过户。买卖双方签订房屋买卖合同，然后共同到不动产登记机构办理过户手续，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。
再者，注意交易流程和风险。比如确保合同条款明确具体，包括房屋状况、价格、付款方式、违约责任等。要核实房屋产权是否清晰，有无其他纠纷或限制交易的情况。
总之，在还清贷款、完成产权过户等相关手续后，银行贷款买的房子就能合法出售。《民法典》规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，以保障房屋买卖交易顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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