贷款未还完的房子过户有以下两种常见方式：1. 转按揭：经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。不过这种方式在不同银行的具体操作和要求差异较大，且不是所有银行都提供此项服务。2. 提前还贷注销抵押后过户：先向银行申请提前还贷，还清贷款后办理房屋抵押注销手续，之后再进行正常的房产过户交易。这种方式相对直接，但可能需要准备足够的资金来提前还贷。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房子过户过程中，买卖双方需遵循合同约定及相关法律法规要求办理手续，确保交易合法合规。
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