没有房产证的房子原则上不建议买卖。首先，从法律风险看，没有房产证意味着房屋产权存在不确定性，无法确定卖房人是否真正拥有完整产权，交易可能无效，买房人权益难以保障。其次，交易存在障碍。没有房产证不能办理合法的产权过户登记手续，房屋所有权无法发生转移。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。总之，购买没有房产证的房子风险极大，可能面临钱房两空的局面。建议在购买房产时，务必确保房屋产权清晰，有合法有效的房产证，以保障交易安全和自身权益。
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