优质问答
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1. 一般情况下，买房交了首付没签购房合同，首付是否能退需视具体情形而定。2. 如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法继续履行购房事宜，这种情况下开发商有权没收首付定金，首付可能无法退还。3. 若因开发商原因导致无法签订合同，例如开发商未取得预售许可证等违法违规行为致使合同无法订立，那么购房者可以要求退还首付。根据相关法律规定，出卖人订立商品房买卖合同，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条）。4. 还有可能因不可归责于双方的原因，如不可抗力等导致合同未能签订，此时首付通常应退还。
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