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交了首付没签购房合同可以退房吗

2026.09.18房产纠纷15人浏览

交了首付没签购房合同通常可以退房,但可能需承担一定违约责任。
一般来说,若购房者因自身原因想退房,比如不想买了,可能需与开发商协商,开发商同意则可退,不过已付首付可能无法全额退还,可能会被扣除部分作为违约金。
若因开发商原因,如未按约定时间签约、房屋存在质量问题等导致购房者想退房,购房者有权要求退房且开发商应退还首付并承担相应赔偿责任。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以退房是否能退回首付及是否担责,关键看退房原因及双方约定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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