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房子过户给儿子需要什么手续和费用

2026.09.17房产纠纷25人浏览

房子过户给儿子主要有以下手续和费用：
手续：
1. 签订赠与合同或买卖合同，明确双方权利义务。
2. 若选择赠与，需办理赠与公证（非强制）。
3. 准备房产证、双方身份证、户口本等相关材料。
4. 前往不动产登记中心申请过户，提交材料并填写申请表。
5. 经审核通过后，缴纳相关税费，领取新的房产证。
费用：
1. 契税：一般为房屋评估价或成交价的一定比例（如3%等，具体依当地规定）。
2. 印花税：万分之五。
3. 登记费等：几百元不等。
4. 若办理赠与公证，需缴纳公证费，按评估价一定比例收取。
具体费用标准因地区而异，建议详细咨询当地不动产登记部门。《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产过户应遵循相关法律法规及当地政策要求办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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