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房屋质量问题退房怎么赔偿

2026.09.17房产纠纷20人浏览

房屋质量问题导致退房，赔偿方式如下：
1. 修复费用：若房屋质量问题可修复，开发商应承担修复费用。费用以实际支出为准，包括维修所需的材料、人工等费用。
2. 差价损失：因房屋质量问题致使房屋价值下降，购房者有权要求开发商赔偿差价损失。计算方式通常为购买价与经评估的因质量问题贬值后的房屋价值之差。
3. 利息损失：购房者已支付的房款利息，开发商应予以赔偿。从付款之日起至退房之日止，按银行同期贷款利率计算。
4. 其他损失：如因退房产生的中介费、误工费等合理损失，开发商也应赔偿。
法律依据主要为《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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