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现在房子过户需要多少钱

2025.04.03房产纠纷14人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

房子过户所需费用因多种因素而异。主要包括契税，若为购买首套房，面积90平及以下按1%缴纳，90平以上按1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2%；三套及以上不论面积均按3%缴纳。还有增值税，房产证未满2年按5%缴纳，满2年免征。个人所得税，若能提供房屋原值凭证按差额20%缴纳，不能提供则按1%缴纳。
另外，还有登记费等少量费用。具体费用数额需依据房屋实际情况及当地政策确定，建议在办理过户前详细咨询当地不动产登记部门，以准确知晓所需缴纳的各项费用金额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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