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租房违约金的法律规定一般是多少

2024.06.25 房产纠纷 461人浏览举报

律师回答

一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，但是具体情况根据实际发生的违约来进行计算，相关法律并没有明确规定违约金数额。
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条; 损害赔偿范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

报告编号：NO.20240625*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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李荣梅

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