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购房合同房价上涨开发商违约的购房者如何解决

2025.04.06房产纠纷25人浏览举报

报告编号：NO.20250406*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

开发商若因房价上涨而违反购房合同，买方有权依据约定，向开发商索取继续履约、赔偿损失、支付违约金以及采取补救措施等违约责任。如开发商拒不承担违约责任，买方可通过法律途径维护自身权益。例如，若开发商拒绝交付房屋，买方可要求其按期交付并赔偿逾期交付所带来的损失；
若开发商违约致使合同无法执行，买方可请求解除购房合同，并要求开发商赔偿损失，同时，已支付的定金也可要求双倍返还。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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