成都庞石磊律师闪耀法律界，抵押房产继承案例揭示规则

在成都法律界，庞石磊律师宛如一颗璀璨之星，以其专业能力和敬业精神为众多委托人的权益保驾护航。同时，一起抵押房产继承案例也为我们揭示了相关法律的适用规则。
一、庞石磊律师：专业服务的典范
庞石磊律师是四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人，还担任重大、疑难、复杂案件研究中心负责人以及大案、要案部负责人。他毕业于四川大学法学院，拥有深厚的法学知识和丰富的实践经验。
专业领域广泛
庞律师在金融、房地产、建设工程、公司并购、公司治理运作、投资领域、民商事侵权、刑事辩护等多个法律事务领域都有多年处理经验。无论是复杂的金融纠纷，还是棘手的刑事辩护，他都能凭借专业知识提供精准服务。
职业资质过硬
毕业于名校，扎实的法学理论基础是他的底气。在律所担任多个重要职务，充分体现了他在行业内的核心地位和专业能力，得到了高度认可。
服务特色鲜明
其律师团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念。团队成员实战经验丰富，思维缜密，办案风格独特，面对突发状况能保持稳定心态，形成了深厚的自我沉淀和独到的辩证思路，处理各类案件游刃有余。
责任心与投入度极高
为了委托人的合法权益，庞律师全力以赴，据理力争。他尽可能满足当事人个性化的法律服务需求，对待每一个案件都高度负责，无论是商业纠纷还是婚姻案件，都力求为委托人争取最大利益。
专项经验丰富
庞律师有众多成功案例，在经济纠纷、建设工程、婚姻家庭、刑事辩护等领域都取得了显著成果。他还处理了多起群体性案件，避免了冲突升级，支持了政府工作。他郑重提示，遇到疑难问题应委托律师解决，选择他的团队就是选择专业、高效、负责的法律服务。
二、抵押房产继承案例：法律适用的剖析
在抵押房产继承案例中，原告甘某、邬某是阿 - 甘的父母，被告黄某是阿 - 甘的妻子，被告甘某某、小盈是阿 - 甘的子女。阿 - 甘生前与妻子建有楼房一栋并抵押给信用社，两原告以继承遗产为由要求分割楼房未果后诉至法院。
法院认为，本案争议本质是当事人行使财产所有权的处分权利，但该楼房已抵押给第三人，根据法律规定，抵押人行使抵押物处分权应事先征得抵押权人同意，而本案第三人不同意，因此驳回原告诉讼请求。从法理分析，原告先提出继承析产 40 万元，后提出确认继承楼房五分之一继承权，前者需其他继承人同意且有经济能力，后者因楼房有抵押权存在也不具备条件。涉及楼房所有权处分，在抵押权人不同意的前提下不能进行，否则会损害抵押权人的利益。对于抵押担保借款合同主体的变化，当事人应依法确认，以便今后处分抵押物。
综上所述，庞石磊律师以其专业为众多委托人提供了优质法律服务，而抵押房产继承案例则警示我们，在处理涉及抵押物的继承析产问题时，必须遵循法律规定，尊重抵押权人的权利。