走进陈磊律师法律世界，剖析建设工程典型案例

在法律的广袤天地里，既有凭借深厚专业素养和丰富经验赢得口碑的法律专家，也有反映行业风险与法律规则适用的典型案例。下面让我们一同走进陈磊律师的法律世界，并剖析一起建设工程领域的典型案件。
陈磊律师：多领域的法律行家
陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，毕业于四川大学法学专业。他拥有二十年债权债务处理经验，在民商事争议解决、建设工程、养老、破产等多个领域表现卓越，对合同纠纷、股权纠纷等常见案件也有着丰富的执业经验。
在专业领域成就方面，陈磊律师身兼数职。他是四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，为养老服务行业的合法合规发展出谋划策；还是中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长，为相关人员分享专业知识。
在媒体领域，他是成都电视台《生活大搜索栏目》特邀法律顾问，以通俗易懂的方式向观众传递法律知识，增强大众法律意识。此外，他还具备国家二级建造师和国家造价员等专业技能，能从专业角度处理建设工程纠纷。同时，他还是调解员、高级婚姻家庭咨询师、仲裁普法讲师和高级企业法律顾问，通过多种方式为当事人和企业解决法律问题、防范法律风险。
建设工程典型案例：违法分包致超付纠纷
2024年3月，A公司将某轨道交通工程的堵漏项目分包给自然人B某，双方签订协议。2024年11月确认施工量后，A公司发现累计支付款项远超合同结算金额，主张超付17.33万元，B某拒绝返还，引发诉讼。
法院最终认定，因B某无施工资质，分包协议无效，但工程交付且无质量问题，可参照合同结算。A公司超付构成不当得利，判决B某限期返还超付款项及利息，并承担相关费用。
在办案过程中，法院通过审查协议、转账凭证等证据认定付款事实，明确争议焦点，适用《民法典》相关条文确认超付款需返还，并保障了双方的程序权利。
案例点评与启示
这起案件典型反映了建设工程领域违法分包的风险。一是合同效力与结算分离，资质缺失虽使协议无效，但不影响已完工程的折价补偿，企业需严格审查分包方资质；二是证据留存至关重要，A公司因保留完整记录胜诉，B某因无法举证承担不利后果；三是不当得利规则的适用警示施工方需规范资金往来，避免模糊操作引发纠纷。
陈磊律师凭借其多领域的专业能力为法律行业树立了榜样，而这起建设工程案例则为行业参与者敲响了警钟，无论是法律从业者还是相关企业，都应从中汲取经验，更好地维护自身合法权益。