张子俊律师：巧破工程欠款案，助力实际施工人维权

在法律的广袤天地里，每一个案件都是一场没有硝烟的战争，律师则是当事人权益的坚定守护者。张子俊律师，安徽众佳律师事务所的合伙人，凭借扎实的专业功底和丰富的实战经验，在众多案件中为当事人撑起了法律的一把伞。其中，他办理的一起涉及建设工程价款纠纷的案件，尤为引人注目。
2012年，A公司与B公司签订《施工合同》和《补充协议》，B公司承接A公司厂房施工项目，工程价款为包干价。杜某（化名）与B公司签订《内部承包合同》，承接该厂房施工项目，B公司收取一定比例管理费，并约定工程质量为合格，需经市建设工程质量监督站认可。2017年，案涉厂房项目由A公司组织竣工验收，形成了有建设、监理、施工、设计、勘察单位签字盖章的《工程竣工验收报告》，然而该报告却没有工程质量监督机构的意见和盖章。此后，杜某（化名）以B公司名义起诉A公司主张拖欠的工程款，可一审、二审、再审法院均以案涉厂房工程未竣工验收未达到付款条件为由，驳回了B公司的诉讼请求。
就在杜某（化名）陷入维权困境之时，张子俊律师接受了他的委托。张子俊律师深知，要想为杜某（化名）争取到应得的工程款，必须另辟蹊径。接手案件后，他为避免重复起诉，做了大量细致的工作。一方面，他积极收集杜某（化名）作为实际施工人的证据材料；另一方面，他亲自实地查看案涉厂房的现状。
在充分了解情况后，张子俊律师以杜某（化名）作为实际施工人的身份，向A、B公司主张工程款，并申请一审法院赴厂房现场实地勘验。法院实地勘验以及与现场人员谈话后，确认厂房部分已对外出租，部分已进行简单装修成办公区，部分隔成生活用房，部分未实际使用。张子俊律师敏锐地抓住了这一关键信息，他认为虽然案涉厂房系部分使用，但建设工程项目具有整体性、不可分割性，各部分之间联系密切，不能独立存在，对部分的使用必然会影响到其他部分的状态，且部分投入使用就不能保证建设工程投入前的完全封闭状态，A公司针对案涉厂房工程部分投入使用即视为对整体的验收使用。
同时，张子俊律师从法律规定层面进行了深入剖析。自2000年1月31日起，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》改变了质检部门代表政府对工程进行竣工验收的传统做法，改由建设单位负责组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，建设单位作为建设工程竣工验收的组织者，也应是建设工程竣工验收结论的责任承担者，而政府行政主管部门并非直接参与建设工程的竣工验收，只是对建设工程的验收行为进行监督管理，并对建设工程的竣工验收报告实行备案制度。这足以说明建设工程的竣工验收合格是以建设单位验收为准，从现有法律规定来看，建设工程竣工验收是平等地位的合同主体基于法律规定以及合同约定自主进行的一种行为，是对施工单位是否全面履行合同义务，建设工程质量是否符合合同约定的一种确认，具有民事法律行为的性质，其效力及于合同各方。也就是说，建设工程竣工验收实质上是一种私法行为，与行政管理行为无关。
张子俊律师的观点有理有据，最终得到了法院的采纳。法院认定案涉厂房工程应视为竣工验收合格，付款条件已成就，并支持了杜某（化名）作为挂靠人享有建设工程优先受偿权。最终，法院判决A公司支付杜某（化名）工程款400余万元及利息，杜某（化名）享有工程价款优先受偿权。
这起案件的成功解决，不仅为杜某（化名）挽回了巨大的经济损失，也彰显了张子俊律师卓越的专业能力和敏锐的法律洞察力。他在面对复杂的案件时，能够从多角度分析问题，准确把握法律要点，为当事人制定出切实可行的维权方案。在法律的道路上，张子俊律师用自己的智慧和担当，为当事人的合法权益保驾护航，也为建设工程领域的法律实践提供了宝贵的借鉴。相信在未来，他将继续以专业为笔、以责任为墨，书写更多精彩的法律篇章。