张子俊律师：破解建设工程工程款难题，助力实际施工人维权

在法律的浩渺海洋中，每一个案件都是一场挑战与机遇并存的航行。张子俊律师，这位安徽众佳律师事务所的合伙人，凭借其扎实的专业功底和丰富的实战经验，在多领域的法律事务中屡创佳绩。尤其是在他办理的一起建设工程纠纷案件中，更是展现出了卓越的专业能力和执着的维权精神。
2012年，A公司与B公司签订了《施工合同》和《补充协议》，B公司承接A公司厂房施工项目，工程价款为包干价。杜某（化名）与B公司签订《内部承包合同》，承接了该厂房施工项目，B公司收取一定比例管理费，同时约定工程质量为合格，且必须经市建设工程质量监督站认可。2017年，案涉厂房项目由A公司组织竣工验收，形成了《工程竣工验收报告》，建设、监理、施工、设计、勘察单位均签字盖章，但该报告没有工程质量监督机构的意见和盖章。此后，杜某（化名）以B公司名义起诉A公司主张拖欠的工程款，然而一审、二审、再审法院均以案涉厂房工程未竣工验收未达到付款条件为由驳回了B公司的诉讼请求。
就在杜某（化名）维权陷入困境之时，张子俊律师接受了他的委托。接手案件后，张子俊律师深知要避免重复起诉，必须另辟蹊径。他首先收集杜某（化名）作为实际施工人的证据材料，并实地查看案涉厂房的现状。随后，以杜某（化名）名义向A、B公司主张工程款，并申请一审法院赴厂房现场实地勘验。
经法院实地勘验以及对现场人员的谈话，发现厂房部分已对外出租，部分已进行简单装修成办公区，部分隔成生活用房，部分未实际使用。张子俊律师敏锐地抓住这一关键信息，提出虽然案涉厂房系部分使用，但建设工程项目具有整体性，不可分割性，各部分之间联系密切，不能独立存在，对部分的使用必然会影响到其他部分的状态，且部分投入使用就不能保证建设工程投入前的完全封闭状态，A公司针对案涉厂房工程部分投入使用即视为对整体的验收使用。
同时，张子俊律师深入研究相关法律法规，指出自2000年1月31日起，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》改变了质检部门代表政府对工程进行竣工验收的传统做法，改由建设单位负责组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，建设单位作为建设工程竣工验收的组织者，也应是建设工程竣工验收结论的责任承担者，而政府行政主管部门并非直接参与建设工程的竣工验收，只是对建设工程的验收行为进行监督管理，并对建设工程的竣工验收报告实行备案制度。这足以说明建设工程的竣工验收合格是以建设单位验收为准，建设工程竣工验收实质上是一种私法行为，与行政管理行为无关。
在本案中，杜某（化名）提交的验收报告中建设单位、设计、施工、监理等单位对案涉工程竣工验收达成一致意见并盖章确认，案涉工程即为竣工验收合格。张子俊律师的这一系列观点有理有据，最终得到了法院的采纳。法院认定案涉厂房工程应视为竣工验收合格，付款条件已成就，并支持了杜某（化名）作为挂靠人享有建设工程优先受偿权。
最终，法院判决A公司支付杜某（化名）工程款400余万元及利息以及杜某（化名）享有工程价款优先受偿权。这一判决结果不仅为杜某（化名）挽回了巨大的经济损失，也为建设工程领域类似案件的处理提供了宝贵的参考。
张子俊律师在这起案件中的出色表现，充分体现了他在建设工程纠纷领域的专业深度和广度。他通过细致的调查取证、精准的法律分析和有力的法庭辩论，成功扭转了案件的局势。他的坚持和努力，让实际施工人的合法权益得到了应有的保障，也让法律的公平正义在这起案件中得以彰显。
在未来的法律道路上，张子俊律师将继续以专业为笔、以责任为墨，在法律领域深耕细作，为更多企业与个人提供优质、高效的法律服务，用实际行动践行“维护当事人合法权益、维护法律正确实施”的律师使命。