房产买卖卖房需要提供哪些资料
2024.04.24
房产纠纷
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解析
房产买卖需要以下这些资料：
一、卖方需提供的材料：
1、身份证;
2、户口本;
3、房屋所有权证;
4、原购房发票（复印件）、原购房合同;
5、共有产权人声明;
6、买卖合同。
二、买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件;
2、户口本;
3、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关材料。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
- 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
- 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
- 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
- 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
报告编号：NO.20240424*****
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